Shophouse thường chỉ chiếm tỷ trọng khá ít trong mỗi khu đô thị. Nhờ số lượng hạn chế và cơ hội kinh doanh nên shophouse có tính thanh khoản cao. Như tại TP.HCM, ngay khi có thông tin Thủ Đức được lên thành phố, giới đầu tư nhanh chóng hướng sự quan tâm tới shophouse có vị trí đẹp dọc tuyến Metro số 1. Shophouse Metro Star ngay lập tức lọt vào tầm ngắm, khi sở hữu vị trí kim cương ngay mặt tiền công viên lớn nhất trên Xa Lộ Hà Nội. Bạn đọc cùng TECHHOME tìm hiểu về dự án shophouse siêu đình đám này nhé!
Giới thiệu dự án shophouse Metro Star
Metro Star chất lượng xây dựng được bảo đảm bởi nhà thầu Ricons – một trong những nhà thầu mạnh nhất và chất lượng nhất Việt Nam, tiền thân là Coteccons, đảm bảo giao nhà đúng tiến độ.
Metro Star được xây dựng theo phong cách chuẩn quốc tế, đã có hồ sơ pháp lý đầy đủ, thủ tục thanh toán nhanh chóng, chất lượng xây dựng được bảo đảm bởi đơn vị giám sát Apave của Pháp
Hiện các shophouse này đang trở thành mục tiêu “săn lùng” của các nhà đầu tư Nhật Bản, Hàn Quốc và giới đầu tư chuyên nghiệp tại Việt Nam.
Nếu tuyến Metro số 1 mang tính biểu tượng là công trình đánh dấu sự chuyển mình phát triển của TP.HCM thì Shophouse Metro Star nằm trong tuyến Metro số 1 sẽ là khu phố mua sắm, giải trí “concept” Myeongdong sầm uất bậc nhất, góp phần thay đổi diện mạo của khu Đông Sài Gòn.
Vị trí dự án shophouse Metro Star
Metro Star sở hữu vị trí đắc địa nhất Quận 9, tọa lạc tại vòng xoay lớn nhất trên Xa lộ Hà Nội – Đại lộ đẹp nhất của phía Đông Sài Gòn, tại khu dân cư đông đúc, sầm uất và ngay điểm kết nối với Vành đai 2 qua Phạm Văn Đồng và Mai Chí Thọ. Metro Star là dự án hiếm có cầu bộ hành kết nối trực tiếp Ga Metro số 10 đi đến các Ga trung tâm Q.1
Kết nối giao thông thuận lợi như
- 30 phút để tới quận 1,2, 9, Bình Thạnh, Thủ Đức; Bình Dương…
- 5 phút Từ Metro Star đến Ngã Tư Thủ Đức
- 5 phút để tiếp cận Xa lộ Hà Nội; Vành đai 2, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây
- Metro Star đến Trung Tâm Thành phố chỉ 15 phút
- Kết nối với nhà ga Metro số 10 bằng cầu vượt hiện đại, khu phố đi bộ của dự án Metro Star sẽ là điểm đón toàn bộ cư dân của dự án xuống mua sắm và giải trí cũng như đón dòng khách vãng lai đi tàu đến đây tham quan, vui chơi. Bởi vậy, sản phẩm hiếm này được đánh giá là khu vực có giá trị thương mại và tiềm năng sinh lời lớn, đặc biệt phù hợp với hoạt động kinh doanh, khai thác dịch vụ.
Mặt bằng và thiết kế dự án shophouse Metro Star
Mặt bằng
Căn hộ tại dự án Metro Star quận 9 có thiết kế đa dạng phong cách, khẳng định cá tính riêng của khách hàng với các loại hình từ 2 -3 phòng ngủ, diện tích dao động trong khoảng từ 55 – 74m2.
Các tầng của dự án đều độ cao trần (tim tường) của các tầng Tầng hầm: 3-4m ( Parking); Tầng 1 là Shophouse : 5m ( Kỹ thuật & TTTM), Tầng 2 Shophouse : 7,5 m ( TTTM), Tầng 3 : 4,5 m (căn hộ), Tầng 4- 29 : 3,15 m ( căn hộ), Tầng 30 : 4m ( căn hộ), Chiều cao tối đa của Tower : 110,960 m.Tower 1 cung cấp 948 căn hộ – tương ứng 58,3%, Tower 2 có 678 căn hộ – tương ứng 41,7%.
Nghệ thuật thiết kế sự sầm uất
Khu shophouse dự án Metro Star được thiết kế thành quần thể phố đi bộ kiểu zic-zac với hệ thống ánh sáng và âm thanh từ Hàn Quốc và vận hành bởi các điều phối viên giàu kinh nghiệm theo mô hình Myeongdong – thánh địa mua sắm, thời trang, giải trí và phố ẩm thực nổi tiếng nhất Seoul, Hàn Quốc.
Tương đồng với khu shophouse dự án Metro Star, phố Myeongdong cũng nằm ngay ga tàu Myeongdong, là một khu phố hình bàn cờ gồm các đường hẻm đi bộ nhỏ, dài chưa đến 500 m nhưng sẽ hội tụ hàng ngàn thương hiệu nổi tiếng, là nơi khởi nguồn nhiều trào lưu của giới trẻ hiện nay trên thế giới.
Mỗi căn hộ của dự án đều được chủ đầu tư và các nhà thiết kế, kiến trúc sư trau chuốt tỉ mỉ từng chi tiết nhỏ nhất giúp đem lại môi trường sống xanh trong lành, gần gũi thiên nhiên. Điểm nhấn của dự án đó chính là thiết kế sao 3 cánh mang lại nhiều lợi thế giúp mọi căn hộ đều có Balcony và đón nắng, gió tự nhiên.
Shophouse cũng như căn hộ Metro Star Quận 9 có thiết kế thông thoáng, tận dụng được tối đa không gian bên trong; bố cụ hợp lý để mọi phòng đều đón nắng, gió tự nhiên. Mọi chi tiết thiết kế đều theo lối kiến trúc hiện đại, thông minh giúp mang lại cho chủ nhân của chúng những giây phút nghỉ ngơi thư giãn thoải mái sau những ngày dài năng động.
Phòng khách của dự án đón gió, ánh sáng, ban công hướng ra ngoài. Khu vực phòng khách có cửa sổ rộng tạo sự gần gũi với thiên nhiên. Còn nhà bến được xây dựng không gian mở; trang bị hệ thống thoát khí; khử mùi, cửa mở thông ra bên ngoài để không tạo cảm giác bị ngộp.
Hệ thống tiện ích dự án shophouse Metro Star
Metro Star với thiết kế chuẩn Singapore cùng 100+ sao tiện ích, đáp ứng hoàn mỹ một cuộc sống sang trọng, hiện đại
Vào mỗi cuối tuần, hành khách, cư dân từ các quận trung tâm thành phố và ven tuyến Metro có thể tham dự phố ẩm thực, phố đi bộ và thiên đường mua sắm ngay tại Metro Star với hàng trăm thương hiệu chọn lọc mà không phải lo lắng về thời gian di chuyển cũng như vấn đề kẹt xe, khói bụi.
Sinh sống tại Metro Star, cư dân được tận hưởng tiện ích nội khu đa dạng như 7 kỳ quan Singapore, Cầu vượt vào ga Metro, Sky Brige ngắm sông Sài Gòn, nhiều Hồ bơi và Jacuzzi, khu ăn uống ngoài trời, vườn trồng rau, khu mua sắm, hệ thống quản lý thông minh… Bên cạnh đó là các tiện ích ngoại khu đắt giá dọc Xa lộ Hà Nội như Trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học Quốc tế, tổ hợp giải trí – thể thao Rạch Chiếc…
Các tiện ích dịch vụ nội khu dự án được bố trí hợp lý, giúp cư dân nhanh chóng tiếp cận, sử dụng
5 điểm khiến shophouse Metro Star dẫn đầu về sự hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư
Không cần đi Seoul, vẫn được mua sắm trong không gian náo nhiệt kiểu phố Myeongdong
Khu phố có công năng “mặc sức bán, thả sức mua” với không khí vô cùng sôi động. Những người từng đến khu phố mua sắm Myeongdong ở Seoul đều thán phục sự thông minh của người thiết kế ra khu phố này
Người kiến tạo dự án Metro Star cũng xuất sắc không kém khi tham khảo mô hình không gian mua bán của khu phố Myeongdong (tạo các con phố zic- zac để tăng số lượng cửa hàng, tăng tối đa số người tụ tập mua bán). Nếu Myeongdong là khu phố mua sắm “thượng vàng hạ cám”, khu phố mua sắm của Metro Star sẽ sang trọng hơn, đẳng cấp hơn khi được chủ đầu tư quy hoạch các thương hiệu lớn toạ lạc tại đây.
Tất nhiên, khi ấy, giá của mỗi căn shophose sẽ tăng lên chóng mặt.
Chưa dự án mới nào có vị trí đắc địa hơn dự án này
Toạ lạc ở mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội- cửa ngõ vào thành phố đã là một lợi thế, lại toạ lạc ngay ga tàu điện thì quá đắc địa.
Cuối năm 2021, khi những chuyến tàu điện ngầm liên tục luân chuyển hàng triệu người, ngay lập tức, ga tàu điện số 10 trở thành điểm trung chuyển với lượng người nườm nượp. Người dân chỉ cần vài bước từ ga là vào thẳng khu mua sắm, giải trí, ăn uống sầm uất Metro Star.
Metro Star cũng là điểm kết nối qua Phạm Văn Đồng và Mai Chí Thọ, tương lai sẽ là trung tâm của thành phố phía Đông.
Những nhà đầu tư bất động sản thừa hiểu rằng, với bất kì một dự án nào, vị trí đắc địa là yếu tố quyết định thành công trong đầu tư. Điều này khiến các nhà đầu tư miền Bắc cũng quan tâm đến dự án này. Nhiều người đáp chuyến bay vào Sài Gòn để xem dự án Metro Star và ra quyết định đầu tư sớm khi cơ hội sinh lợi quá rõ ràng.
Trên kia là cầu bộ Hành Bắc vào Metro Star
Cuối năm 2021, người dân lưu thông trên trục đường Xa Lộ Hà Nội sẽ bị chú ý bởi cây cầu bộ hành bắc ngang qua Xa Lộ Hà Nội. Bởi đó là cây cầu hiếm hoi bắc từ ga tàu điện, ngang qua đường vào thẳng một khu dân cư tráng lệ.
Cây cầu độc đáo này sẽ biến Metro Star “thành một phần” của của ga tàu điện. Vì vậy, hàng triệu người dân đặt chân đến ga tàu điện số 10, coi như đang ở Metro Star và thụ hưởng dịch vụ vô cùng tiện ích và náo nhiệt tại đây.
Dọc tuyến tàu điện số 1 hiện nay chỉ có chừng 5 dự án đủ tiêu chuẩn hưởng lợi từ tuyến tàu điện nhưng đa số các dự án này lại không nằm đối diện ga, hoặc nằm đối diện ga nhưng không có cầu bộ hành kết nối trực tiếp từ dự án đi vào ga Metro.
Năm 2021 sẽ rất khác năm 2020
Bởi từ năm 2021, tuyến tàu điện đầu tiên tại Sài Gòn sẽ di chuyển, đưa hàng chục triệu lượt người luân chuyển.
Khi đó, số đông người dân bắt đầu làm quen với khái niệm “sinh lợi từ dịch vụ tàu điện”. Khi sống đông người dân chỉ mới bắt đầu làm quen với khái niệm thì có một nhóm người đã “bỏ túi” số lợi nhuận khủng từ việc tàu điện hoạt động. Bởi vì họ đã kịp nhìn ra cơ hội và đầu tư vào shophouse Metro Star trước đó.
Ở các nước Châu Âu hay Nhật, Hàn Quốc, dù tàu điện đã hoạt động từ rất lâu nhưng đầu tư vào các shophouse khu vực nhà ga vẫn là cơ hội sinh lợi cực lớn. Bởi không đâu đông đúc bằng nhà ga tàu điện ngầm. Mà những người kinh doanh đều nằm lòng câu “ở đâu có đám đông, ở đó có tiền”.
Metro Star bán theo cách dễ mua nhất
Cái khó nhất đối với một người đầu tư vào shophouse là vốn cao hơn nhiều so với đầu tư căn hộ. Ai cũng biết shophouse sinh lợi gấp nhiều lần căn hộ nhưng kiếm đâu số tiền lớn để mua?
Chủ đầu tư Metro Star đã tạo ra cơ chế “dễ mua nhất” cho nhà đầu tư.
Chỉ cần bỏ ra 1 tỉ ban đầu, nhà đầu tư có thể mua một căn shophouse hơn 10 tỉ bằng cách vay số tiền tối thiểu còn lại của chính chủ đầu tư với lãi suất cực kì ưu đãi.
Ngoài ra, Metro Star còn cam kết thuê lại trong 3 năm liên tiếp với mức bình quân 5,000 USD/tháng, khách hàng mua Shophouse còn được nhận trị giá khoảng 15,000USD tiền cọc (tương đương 3 tháng tiền thuê) ngay khi ký hợp đồng cho thuê.
Đồng thời chủ đầu tư cam kết mua lại sau 24 tháng khi khách hàng có nhu cầu chuyển nhượng.
Bên cạnh đó, Chủ đầu tư hỗ trợ tiền lãi ngân hàng suốt năm đầu tiên, nên khách hàng nhận được trọn trị giá 15,000 USD đem về. Ngoài được hỗ trợ kết nối, giới thiệu các nhãn hàng bán lẻ, khách hàng còn được hỗ trợ chi phí quản lý vận hành khu phố mua sắm trong 3 năm đầu tiên và căn cứ theo giá thị trường các khu phố shophouse trong 3 năm tiếp theo.
Có thể nói, nhờ những thế mạnh nổi bật và khác biệt, sự xuất hiện của Shophouse Metro Star chắc chắn sẽ trở thành sự lựa chọn không thể bỏ qua cho các nhà đầu tư chuyên nghiệp, sẵn sàng đón đầu cơ hội khi tuyến Metro số 1 sẽ khánh thành vào quý 4 năm 2021. Hy vọng qua bài viết này TECHHOME cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích nhất!!!
Bài viết liên quan:
1. Shophouse Địa Trung Hải một bến cảng phồn hoa nơi mùa xuân vĩnh cửu tuyệt đẹp
