Trang chủ / Tin tức / Shark Phạm Thanh Hưng chia sẻ bí quyết lãi lớn trong đầu tư bất động sản

Shark Phạm Thanh Hưng chia sẻ bí quyết lãi lớn trong đầu tư bất động sản

[toc]

Chia sẻ

Phó Chủ tịch HĐQT Tập đoàn CENGROUP- Shark Phạm Thanh Hưng cho rằng: “Trong đầu tư BĐS, bí quyết lãi lớn không nằm ở khối tài sản mua được mà quan trọng bỏ ra bao nhiêu tiền để có lời”

Mời các bạn cùng TECHHOME tìm hiểu về bí quyết được Shark Hưng tiết lộ qua bài viết dưới đây nhé!!!

Trong đầu tư BĐS không quan trọng là con số bao nhiêu, mà quan trọng số tiền bỏ ra bao nhiêu để thu về lợi nhuận. Theo Shark Hưng, với đầu tư lướt sóng BĐS, cơ hội kéo càng dài thì hiệu quả đầu tư càng kém.

Trong đầu tư lướt sóng, theo vị chuyên gia này, cơ hội của nhà đầu tư được nhìn thấy trong tương lai chứ không phải theo kiểu hên – xui. Nhiều nhà đầu tư quan niệm, đầu tư lướt sóng BĐS là hên – xui, nếu lãi lớn thì gọi là hên, không lãi gọi là xui. “Tuy nhiên, việc này hoàn toàn không có tác động đến cơ hội đầu tư BĐS”, shark Hưng nhấn mạnh.

Khi quyết định “bỏ tiền” vào BĐS, khu vực nào theo thông tin mở đường, sân bay…thì nhà đầu tư cơ hội cần nắm rõ việc mở đường hay mở sân bay đó đã được phê duyệt chưa, có quyết định rõ ràng chưa… thì mới nên mua. Rất nhiều NĐT đã từng chết ở các khu vực, khi mà chỉ nghe “tin đồn” đã bỏ tiền ôm đất.

“Biết thông tin là tốt, nhưng nhiều nhà đầu tư biết quá sớm, cơ hội chưa xảy ra nên rất rủi ro. Với thông tin hạ tầng, nhà đầu tư nên vào đón sóng tối đa khoảng 3 năm là hợp lý. Muốn nắm bắt một cơ hội để đầu tư BĐS thì ít ra NĐT phải nhìn thấy thấp thoáng, chờ chứ không phải chờ trong mong manh, xa xôi. Phải biết chắc chắn yếu tố đó sẽ xảy ra, cơ hội nhìn thấy tương đối rõ”, Shark Hưng chia sẻ.

Khi quyết định bỏ tiền vào bất động sản, nhà đầu tư cần nắm bắt tốt cơ hội đầu tư
Khi quyết định bỏ tiền vào bất động sản, nhà đầu tư cần nắm bắt tốt cơ hội đầu tư

Ngoài ra, trong đầu tư BĐS, theo vị Shark này, mua một BĐS mà mình thích thì rất có thể người khác sẽ thích. Tuy không đúng trong mọi trường hợp, không dành cho nhiều người nhưng khá là đúng với thị trường BĐS.

Với đầu tư chung cư, thì nhà đầu tư xác định 2 “mốc” quan trọng để kiếm lời, lúc dự án bắt đầu khởi công và lúc sắp bàn giao nhà. Thời điểm dự án chung cư bắt đầu khởi công, chủ đầu tư bán ra số lượng rất ít, với mức đóng hợp lý khoảng 20-30% giá trị căn hộ. Tuy nhiên, khi dự án “nhô” lên khỏi mặt đất, giá đã khác. Nếu để ý, khi một dự án căn hộ đã làm xong móng, nhiều người mua, đây chắc chắn là những người không biết kinh doanh BĐS bởi giá lúc đấy đã bị đẩy lên.

Ví dụ, khi 1 dự án đã xong móng nhiều nhà đầu tư phải mua với giá 20 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, nhà đầu tư mua thời điểm khởi công chỉ có giá 18 triệu đồng/m2 (giảm được 10%)…

Mốc thứ hai là căn hộ sắp bàn giao, lúc này nhiều người sẽ mua vào ở thực, đây cũng là thời điểm nhà đầu tư chốt lợi nhuận.

Hy vọng qua bài viết trên, TECHHOME đã cung cấp những thông tin hữu ích nhất đến với bạn đọc!

(Theo Nhịp Sống Kinh Tế)

Bài viết liên quan: 

Đăng ký trở thành ĐỐI TÁC KINH DOANH của TECHHOME tại: https://techhome.vn/partnership/
Đừng quên follow các kênh của TECHHOME để cập nhật thêm nhiều kiến thức môi giới, thông tin bất động sản hấp dẫn nhất thị trường nhé!

—————————————————————
TECHHOME – Nhà phân phối bất động sản uy tín tại Việt Nam

Tin liên quan

WordPress Lightbox
Contact Me on Zalo
0938799077

Nhận Thông tin dự án

NỘP HỒ SƠ TRỰC TUYẾN

Hướng dẫn nộp hồ sơ

Mọi thắc mắc liên hệ trực tiếp Bộ phận Tuyển dụng:
Địa chỉ: Trụ sở chính: Tầng 14, tòa nhà HM Town, 412 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 05, Quận 03, TPHCM
Điện thoại: 0938 799 077
Email: cs@techhome.vn

Gửi hồ sơ ứng tuyển

Chọn CV

TRẢI NGHIỆM CUỘC SỐNG TỐT HƠN